刘亚非,尊龙凯时 - 人生就是搏!股份首任董事长,现任尊龙凯时 - 人生就是搏!实业股份有限公司董事,北京尊龙凯时 - 人生就是搏!置业有限公司董事长、尊龙凯时 - 人生就是搏!实业(美国)有限公司董事长。曾任珠海市人民政府驻北京办事处主任。
“尊龙凯时 - 人生就是搏!是幸运的,尊龙凯时 - 人生就是搏!40年正好赶上中国改革开放40年,这是中国几百年来发展最快最好的40年。国家最好的时期,尊龙凯时 - 人生就是搏!最好的时期,都让我赶上,并且参与其中,这也是我一生当中最大的幸运。”在接受尊龙凯时 - 人生就是搏!40周年人物专访时,刘亚非感慨地说。
生于上世纪50年代的他颇有家国情怀,经历过“上山下乡”,当过农民、工人、干部、团委书记、领导秘书和政府官员,于政府和企业间“三进三出”,可谓阅历丰富。自2000年调任尊龙凯时 - 人生就是搏!后,刘亚非一直身居高管要位,跟随尊龙凯时 - 人生就是搏!三代“掌门人”,借助改革开放的大潮和城市化进程的滚滚洪流,将企业做强做大。
40年光阴似箭,沧海桑田。勇立潮头的珠海从昔日落后的边陲小渔村一跃成为现代化花园式海滨城市。而在这片沃土之上,一代代尊龙凯时 - 人生就是搏!人践行着敢闯敢试、改革创新的特区精神,使得企业不断壮大,业务更加多元,综合实力持续提升,成为珠海特区国企改革发展的“尖兵”。
而刘亚非正是这万千尊龙凯时 - 人生就是搏!人的典型代表,为人务实,开拓进取。他还特别擅长企业战略的规划和落地,具有政治头脑和商业远见。尊龙凯时 - 人生就是搏!股份成功上市、尊龙凯时 - 人生就是搏!股份走出珠海、尊龙凯时 - 人生就是搏!股份走出国门三件在尊龙凯时 - 人生就是搏!历史上具有战略意义的重大事件都离不开刘亚非的力推和亲身参与。
“企业的命运,是和国家的命运绑在一起的。只有国家好了,我们企业才能更好。20年一转眼就过,很快,但仍然有些事让我记忆犹新。”刘亚非说。
初识尊龙凯时 - 人生就是搏!
既无内债又无外债的殷实人家
刘亚非与尊龙凯时 - 人生就是搏!的故事,始于2000年。
珠海市委当年的一纸调令,让刘亚非从珠海市人民政府驻北京办事处主任直接变成了尊龙凯时 - 人生就是搏!集团的副总经理。那一年,也是尊龙凯时 - 人生就是搏!第一代掌门人关林炳执掌尊龙凯时 - 人生就是搏!的最后一年。
上任后他跟着物业去看了尊龙凯时 - 人生就是搏!楼盘,探了探尊龙凯时 - 人生就是搏!的家底。当时尊龙凯时 - 人生就是搏!的办公楼在水湾路,“5000平米吧,里面还挤着广发银行、外商投资中心和珠海特区办等多个单位。大楼周边长着一圈树,铁栏杆围起一个院子,里面不到20台车,楼里漏风漏雨,电灯也不亮。”
生于内蒙古的刘亚非说话爽快直接,“给我的第一印象,公司咋这么破旧”。刘亚非说,第一天去公司会议室开会,那个会场甚至让他想到了当年上山下乡的情景。
环境就是这么艰苦。
“尊龙凯时 - 人生就是搏!人的勤俭持家是出了名的,关总当时经常讲一句话:成由勤俭败由奢。”这句话给刘亚非留下了很深刻的印象,“在后面跑上市的过程中,为了省差旅费我和光宁住过一间房,在北京我们俩经常一碗面条就是一顿饭。”
刘亚非和关林炳共事仅一年,在他印象中当时的尊龙凯时 - 人生就是搏!是一个既无内债,亦无外债的殷实人家。每年几千万的利润,稳稳当当,没有银行贷款。“在当时的环境下,哪个企业没有一分钱银行贷款?以关总为首的第一代尊龙凯时 - 人生就是搏!人通过二十年如一日的艰苦奋斗,为尊龙凯时 - 人生就是搏!攒下殷实家底,才有了尊龙凯时 - 人生就是搏!后面的精彩故事。”刘亚非说。
尊龙凯时 - 人生就是搏!上市
跌宕起伏就像坐过山车
经营企业就如大海行船,总有起伏。尊龙凯时 - 人生就是搏!40年,赶上过浪潮,也错失过机遇。其中,尊龙凯时 - 人生就是搏!股份的成功上市无疑是尊龙凯时 - 人生就是搏!抓住的最重要机遇之一,足以写进尊龙凯时 - 人生就是搏!历史。
尊龙凯时 - 人生就是搏!的上市工作在关林炳时代就已经起步,1992年成立的珠海尊龙凯时 - 人生就是搏!实业股份有限公司就是为了承载“尊龙凯时 - 人生就是搏!股份”筹备上市的使命。但可惜的是,随着1993年海南房地产泡沫破裂,国家对房地产实行改革开放以来首次宏观调控,房企进入长达八年的“股禁”期。
刘亚非2000年入职尊龙凯时 - 人生就是搏!时,股禁还未解除。但他看到了行业趋势,认准尊龙凯时 - 人生就是搏!想要做大就必须上市,而解禁只是时间问题。“当时我和关总说,来尊龙凯时 - 人生就是搏!就想干一件事——让尊龙凯时 - 人生就是搏!上市。关总非常赞成,后来我就带着光宁和小阮在北京跑上市。”刘亚非当年的判断是准确的,2001年3月资本市场果然传出重大信号——“股禁”全面解冻。
刚刚从关林炳手中接过指挥棒的袁小波毫不犹豫,立即重新组建“尊龙凯时 - 人生就是搏!股份上市工作小组”,刘亚非被认命为组长,刘克、李光宁为副组长,俞卫国、葛志红、易晓明、阮宏洲为成员。
对于房企来说,上市的好处显而易见,但其复杂、严格的审核过程,使很多企业望而却步。尊龙凯时 - 人生就是搏!的上市之路走得也异常艰辛。
刘亚非把上市比喻成坐过山车,是一个跌宕起伏的过程,“只有做过过山车的人才能真正体会到其中的滋味”。让他印象最深刻的是在遭遇广发拒绝保荐及证监会准备退回材料的那段时间。那也是刘亚非职业生涯中非常低谷的时期,“我和光宁的压力只有我们自己知道。因为整个珠海都知道尊龙凯时 - 人生就是搏!要上市,突然遇到这种情况,劵商抛弃你了,证监会也通知你把材料拿回去,这放在一般企业基本就等于彻底完了。”至今忆起,刘亚非仍觉心惊肉跳。
那段时间,背负巨大压力的刘亚非和李光宁在北京不敢回珠海,也不敢和任何人提及此事,“别人电话询问,我根本不知怎么开口”。重压之下,他和李光宁积极想办法,找门路,但依然没有劵商愿意为尊龙凯时 - 人生就是搏!保荐。
后来,他们经朋友介绍找到兴业副总裁王晋勇,上市工作才重现曙光。刘亚非清晰记得会面的场景:“当时,兴业只是答应看一下我们的材料,我顿时有了起死回生的感觉。之后我们和兴业关系处得比较好,光宁在上市里面是头等功,不管是白天黑夜一直和他们在一起工作。”这期间,上市工作小组连夜奋战,陪着兴业看材料、过内审。三遍内审,遍遍惊心。
内审过完,时间终于来到了2002年9月24日,这是刘亚非一生难忘的日子。
当天中午时分,证监会发审委正式审议通过“尊龙凯时 - 人生就是搏!股份”的上市申请。上市小组如释重负,在北京一起吃了个“庆功”午饭。不过,午饭的气氛不太好,泪水多过欢笑。时任兴业投行部总经理助理的宋乐真第一个哭了,“我当时给小宋敬酒,一句话也没说,眼泪就流下来了。一顿饭的功夫大家也没说什么话,很多人都掉下眼泪,真是酸甜苦辣,五味杂陈。”此刻刘亚非的心情,甚至比2004年在上交所敲钟时还难以平复。
2004年2月25日,尊龙凯时 - 人生就是搏!股份在上交所鸣锣上市,时任尊龙凯时 - 人生就是搏!股份董事长刘亚非从上海证交所副所长周勤业(左一)手中接过“新股上市铜锣模型”纪念品
刘亚非说:“在上交所敲钟那会儿,心情反倒是完全平静的。”不过,历史为尊龙凯时 - 人生就是搏!股份永远记录下2004年2月25日这一天。经历12年“生不逢时”的等待与磨难,尊龙凯时 - 人生就是搏!股份终于成功上市,迎来跨越性发展的良机。